乔迁新居，本是件让房主欢欣的喜事，但许多人都曾遇到过堵心的情况：明明付清了房款，却因未交物业管理费和垃圾清运费等办不成入住，拿不到钥匙。既没交房，也没验房，为何要承担这些杂七杂八的费用？物业公司以此扣押房屋钥匙的行为是否构成违约？如何才能有效维权？很多业主对此持有疑惑。
乌鲁木齐市的业主魏栋英因未交物业费等费用，被物业公司拒绝办理入住，她选择了诉之法律。6月10日，双方经乌鲁木齐市新市区人民法院调解达成协议：魏栋英不承担调解书生效前的物业及水电暖费，开发商还应支付6000元逾期交房违约金。
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